Forum Olechów - Ezbud Strona Główna Olechów - Ezbud
Forum mieszkańców osiedla firmy Ezbud na łódzkim Olechowie
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

zakup mieszkania

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Olechów - Ezbud Strona Główna -> Forum ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
luter




Dołączył: 20 Wrz 2006
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 17:42, 20 Wrz 2006    Temat postu: zakup mieszkania

Witam wszystkich.Zastanawiam sie wraz z żona na przeprowadzke do Łodzi.Duzo dobrego słyszałem o tym osiedlu.Jednak chciałbym zobaczyc tez Wasze opinie.Wiem że ono własnie powstaje,przynajmniej ta część.Mam tez kilka pytań:jak daleko jest do przedszkola,szkoły?,
ile mniej więcej musiałbym wyłozyć pieniążków na zakup mieszkania?
Narzazie wystarczy.Później się okaże czy beda następne.Z góry dziekuję i pozdrawiam.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 17:51, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Do dobrego przedszkola mieszczącego się na Janowie jest na pieszo 20-30min., samochodem 3-5min (?)...
Do szkół (są dwie - jedna "stara podstawówka", ciesząca się dobrą opinią z klasami 1-6, oraz drugą podstawówka-gimnazjum-liceum) mieszczących się obok siebie przy ul. Zakładowej - podobnie...

Cena (?) - też jesteśmy ciekawi. Obecnie są tylko spekulacje... Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Śro 18:23, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Typuje cene za blok nr 2 - 2950 zł/m2

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bud




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 453
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Blok 6

PostWysłany: Śro 18:30, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Marketingowo ładnie wygląda, ale raczej będzie to okrągła liczba Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wasiur




Dołączył: 14 Wrz 2006
Posty: 265
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 4

PostWysłany: Śro 19:58, 20 Wrz 2006    Temat postu:

2850 - 2950 zł za m2 za blok nr 2

bl nr 3 - 1950 zl/m2
bl nr 4 - 2200 zl/m2
bl nr 6 - 2500 zl/m2
bl nr 1 - 2650 zl/m2

najwieksza roznica miedzy kolejnym blokiem to 300 zl,
miedzy "4" a "6"
obstawiam 2850 zl/m2


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez wasiur dnia Śro 19:59, 20 Wrz 2006, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
luter




Dołączył: 20 Wrz 2006
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 19:59, 20 Wrz 2006    Temat postu:

a możecie podac jakiś link w którym byłby plan rozmieszczenia bloków?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wasiur




Dołączył: 14 Wrz 2006
Posty: 265
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 4

PostWysłany: Śro 20:01, 20 Wrz 2006    Temat postu:

[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Śro 20:06, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Drobne sprostowanie:
blok nr 1 kupiony do końca maja kosztował 2500zł/m2


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 20:08, 20 Wrz 2006    Temat postu:

a ja zaszaleję !
biorąc po uwagę końcówkę roku (koniec ulgi odsetkowej i nowe zasady opodatkowania sprzedawanych mieszkań na rynku wtórnym), oraz finalizację umowy z DELL'em

3000zł/m2

kto da więcej ??? Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wasiur




Dołączył: 14 Wrz 2006
Posty: 265
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 4

PostWysłany: Śro 20:11, 20 Wrz 2006    Temat postu:

misiul11 napisał:
Drobne sprostowanie:
blok nr 1 kupiony do końca maja kosztował 2500zł/m2

o tym nie wiedzialem
pewnie podobnie bedzie wygladala sytuacja z "2"
dwie ceny
ale mysle ze koncowa bedzie zblizona do 2850 zl/m2


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wasiur




Dołączył: 14 Wrz 2006
Posty: 265
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 4

PostWysłany: Śro 20:12, 20 Wrz 2006    Temat postu:

no max 2900 zl/m2

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Śro 20:24, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Łagodnieje ustawa o podatku od zysku ze sprzedaży nieruchomosci - jesli będziemy sprzedawać jedyne mieszkanie podatku nie zaplacimy.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Śro 20:26, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Na razie tylko w kolejkę się można zapisać -nie sprzedają "2"...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bud




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 453
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Blok 6

PostWysłany: Śro 20:28, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Będzie 3000. To już raczej ustalone.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 20:31, 20 Wrz 2006    Temat postu:

misiul11 napisał:
Łagodnieje ustawa o podatku od zysku ze sprzedaży nieruchomosci - jesli będziemy sprzedawać jedyne mieszkanie podatku nie zaplacimy.


Wielu (również na naszym osiedlu) traktuje zakup mieszkań (liczba mnoga) jako inwestycję z myślą ich sprzedaży (powiedzmy za 5 lat) - dla nich nowa forma opodatkowania nie jest korzystna.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 20:45, 20 Wrz 2006    Temat postu:

wasiur napisał:
2850 - 2950 zł za m2 za blok nr 2

bl nr 3 - 1950 zl/m2
bl nr 4 - 2200 zl/m2
bl nr 6 - 2500 zl/m2
bl nr 1 - 2650 zl/m2

najwieksza roznica miedzy kolejnym blokiem to 300 zl,
miedzy "4" a "6"
obstawiam 2850 zl/m2


odpowiedniejsze wydaje mi sie porównanie z cenami BRElocu
było:
"6" 2650 - "oni" 2950 czyli 300zł różnicy
jest:
"3200 - ostatnie mieszkania o dużej powierzchni, na parterze" - "2" raczej 3000 czyli ok.200zł różnicy (wpływ rónież czynników o których pisałem wyżej)

[url][/url]


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wasiur




Dołączył: 14 Wrz 2006
Posty: 265
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 4

PostWysłany: Śro 20:49, 20 Wrz 2006    Temat postu:

pozyjemy zobaczymy
duzy browar dla zwyciezcy
ja obstawiam 2850 -2900 zl/m2


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Śro 22:34, 20 Wrz 2006    Temat postu:

To nie dobrze mieć takiego inwestora za ścianą -trzeba wtedy więcej grzać. Druga sprawa oni w ogóle nie będą dosuszać mieszkań w pierwszym sezonie grzewczym, ehhh..

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Śro 22:37, 20 Wrz 2006    Temat postu:

Tacy co kupują kilka mieszkań, jak napsiałeś, robią to inwestycyjnie, a od zysku stricto podatek należy płacić. Skoro płaci się przy innych sposobach osiągania dochodu, uważam ustawę za sprawiedliwą.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Forb




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 66
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 9:28, 21 Wrz 2006    Temat postu:

Witam ,
Kontunuując rozważania na temat cen mieszkań, w dzisiejszym Dzienniku Łódzkim piszą że najszybciej ceny rosną między innymi na "modnym" Olechowie Very Happy [link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Olechów - Ezbud Strona Główna -> Forum ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin