Forum Olechów - Ezbud Strona Główna Olechów - Ezbud
Forum mieszkańców osiedla firmy Ezbud na łódzkim Olechowie
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

nowe mieszkania w sprzedazy od pazdziernika
Idź do strony 1, 2  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Olechów - Ezbud Strona Główna -> Forum ogólne
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
expo




Dołączył: 12 Wrz 2006
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: łódź

PostWysłany: Wto 20:36, 12 Wrz 2006    Temat postu: nowe mieszkania w sprzedazy od pazdziernika

witam wszystkich forumowiczów

jestem zaineresowany kupnem mieszkanka na olechowie, jednak pani z ezbudu powiedziala mi ze na obecna chwile wszystkie mieszkania sa juz sprzedane,
natomiast poinformowała mnie ze w pazdzierniku rozpocznie sie sprzedaz w nowej inwestycji.
czy wiecie cos moze o tym, czy bylby to blok nr 7, i gdzie byłby on usytulowane?,
czytajac to forum widze ze z tymi lokalami juz oddanymi sa niezle "kwiatki" no ale coz, cos za cos. nowe mieszkania ma plusy i minusy, tak jak i mieszkanie na rynku wtornym , np z lat 60 stare brzydkie wiezowce.
Rolling Eyes


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bud




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 453
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Blok 6

PostWysłany: Wto 20:41, 12 Wrz 2006    Temat postu:

Następny chyba będzie blok nr 2 czyli Cynarskiego 7. Obok bloku 1 czyli tego co jest najmniej zbudowany. Blok 7 będzie na Zakładowej 86.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tomek




Dołączył: 26 Sie 2006
Posty: 184
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 20:51, 12 Wrz 2006    Temat postu:

po pierwsze te nowe mieszkania beda juz drozsze pewnie.a po drugie to masz racje wszystko juz wykupione

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bud




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 453
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Blok 6

PostWysłany: Wto 20:53, 12 Wrz 2006    Temat postu:

Obiło mi się o uszy, że planują 2800.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tomek




Dołączył: 26 Sie 2006
Posty: 184
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 20:58, 12 Wrz 2006    Temat postu:

moze i tak byc...my placilismy po 2650 wiec tamte beda drozsze

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bud




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 453
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Blok 6

PostWysłany: Wto 21:04, 12 Wrz 2006    Temat postu:

My po 2500. Jeszcze mieszkania nie odebrałem, a kupe kasy jestem do przodu Smile Nigdy w życiu tyle kasy w tak krótkim czasie nie zarobiłem Smile Szkoda, że to wirtualne pieniądze.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tomek




Dołączył: 26 Sie 2006
Posty: 184
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 21:07, 12 Wrz 2006    Temat postu:

a pomysl ile zarobisz jak mieszkanie bedzie po 4000 Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bud




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 453
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Blok 6

PostWysłany: Wto 21:13, 12 Wrz 2006    Temat postu:

Swoją drogą zauważcie jakie jest parcie na rynku. Blok 6 sprzedali jak się 2 piętro budowało. Blok 1 jak ledwo parter stoi. Obawiam się, że jak zaczną kopać fundamenty pod blok 7 to już od pół roku będzie sprzedany.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tomek




Dołączył: 26 Sie 2006
Posty: 184
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 21:20, 12 Wrz 2006    Temat postu:

pewnie tak bo ceny sa konkurencyjne w porownaniu z innymi inwestycjami w lodzi

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
expo




Dołączył: 12 Wrz 2006
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: łódź

PostWysłany: Wto 21:39, 12 Wrz 2006    Temat postu:

...a nie wiecie gdzie w lodzi sa jeszcze jakies inwestycje, nie liczac Romanowa?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
tomek




Dołączył: 26 Sie 2006
Posty: 184
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 21:46, 12 Wrz 2006    Temat postu:

podobno na Struga, Tymienieckiego, Piotrkowskiej

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bud




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 453
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Blok 6

PostWysłany: Wto 22:04, 12 Wrz 2006    Temat postu:

Osiedle Kaczeńcowe budowane przez bre.locum na Teofilowie
ul.Zgierska koło Tepsy na Okoniowej-Radogoszcz
ul.Piękna - to buduje Spółdzielnia Mieszkaniowa Górna.
ul. Świtezianki 14 na Radogoszczu
ul.Rawska 12
Ul. Nowa blisko skrzyżowania Marszałków- wieżowiec budowany przez Unibud
Solaris 2 na Tuwima
Jakiś blok koło Matki Polki, ale nie pamiętam dewelopera i ulicy


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 16:45, 13 Wrz 2006    Temat postu:

Ja obstawiam powyżej 2800/m2.
W BRE Locum, po drugiej stronie ul. Cynarskiego, pozostało kilka (3 ?) ostatnich mieszkań na parterze o dużej powierzchni. Nie przeszkodiło to na podwyższenie w ostatnich 2 tyg. ceny z 2950/m2 na 3200/m2 (itak znajdą chętnego...).
Normalną praktyką dewelopera jest podnoszenie ceny w miarę ukańczania (i uwiarygadniania) inwestycji.
W "3-ce" cena mieszkania w grudniu 2005r. wynosiła 1850/m2 (wówczas w Łodzi średnia cena wynosiła już 2400-2500/m2), jednak wielu uważało zakup mieszkania w ezbud-zie za ryzykowny.

Zapotrzebowanie jest ogromne.

Olechów uważany przed kilku laty za "wiochę" w miarę realizacji planów budowy autostrady, szybkiego poiągu do Warszawki, dell'a, itd. będzie stawał się bardzo atrakcyjny i cenowo zbliżał się do Poznania, Wrocławia, Krakowa (może?).


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Śro 17:57, 13 Wrz 2006    Temat postu:

Bre sprzedaje najwiecej ostatnio. Dane pozyskane od expandera wczoraj...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Charlie




Dołączył: 21 Sie 2006
Posty: 47
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 6

PostWysłany: Pon 16:15, 02 Paź 2006    Temat postu:

Dziś mój znajomy zadzwonił zapytać o mieszkania w bloku nr 2. Cena 2970zł za m2. W ciągu 2 godzin sprzedali podobno 41 mieszkań...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Pon 18:59, 02 Paź 2006    Temat postu:

Tak tą cene podawałem juz w wątku "kupno mieszkania dobra (zła) inwestycja"

Na pocieszenie dodam, że w bre dziś rano zaczęto sprzedawać mieszkania w ostatnim kwartale po ...3800zł/m2. O godzinie 8 rano stała kolejka na zapisy, każdy grzecznnie brał bez zbędnych pytań...Smile

O jakie BRE ma fatalne zdanie do klientów o Ezbudzie, co z pewnością po części jest prawdą, ale bez przegięcia (Ezbud to chyba nie szałasy Smile Taka pogarda...

Wg mnie ceny w używanych po iluś latach ulegną większemu zatarciu.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 20:36, 02 Paź 2006    Temat postu:

W przypadku BRElocum tempo pracy, oraz ilość zaangażowanych środków robią wrażenie...

Podobnie jak cena...

BRElocum to jednak "betonowe blokowisko" w nowym tego słowa znaczeniu...Smile.

Nasze osiedle ma inny charakter i z czasem, szczególnie po zakończeniu budowy wszystkich budynków, oraz ogrodzeniem całości będzie równie atrakcyjne (także pod względem cenowym) .... Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
paola-i-marcinek




Dołączył: 26 Wrz 2006
Posty: 73
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 6

PostWysłany: Pon 22:56, 02 Paź 2006    Temat postu:

no a poza tym...bre ma nie tylko samą cegiełkę...widzieliscie te szare płyty? brrrrr

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Wto 20:30, 03 Paź 2006    Temat postu:

A klientów w bład wprowadzają: "panie cegła tak samo jak ezbud tylko wykonanie lepsze:)" - mam świadkówSmile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
expo




Dołączył: 12 Wrz 2006
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: łódź

PostWysłany: Śro 21:41, 04 Paź 2006    Temat postu:

zajebiscie - mieszkania sie rozeszly w dwie godziny, co za pojebany kraj, nie dość żę ceny z kosmosu to jeszcze mieszkanie a jakieś zapisy jak za komuny, Coś jest nie tak w tym kraju

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Czw 11:45, 05 Paź 2006    Temat postu:

No niestety

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez misiul11 dnia Wto 13:56, 31 Paź 2006, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Sob 16:36, 07 Paź 2006    Temat postu:

Czy nie uważacie, że Ezbud chyba żałuje ceny 2970 w porównanniu z ceną 4000 (Bre). BRE cenę trzymało w tajemnicy do samego końca ponoć.

Z drugiej strony cieszy, że przyszli sąsiedzi mieli okazje "taniej" nabyć mieszkanko.

Ja juz bym chyba więcej jak 3000 /m2 nie wyłożył to taka bariera psychologiczna.

Jakie jest Wasze zdanie?


Po nowym roku rynek budowlany czeka być może kolejne pobudzenie - kredyty z dopłatami rządowymi.Jeśli się ludzie zaintersują tymi kredytami to oczywiście zarobią developerzy i sprzedający, na pewno nie kupujący - znowu cena urośnie.
Możliwy jest również scenariusz: kompletna klapa tych kredytów, jak miało to miejsce z IKE Smile Pożyjemy, zobaczymy ....


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez misiul11 dnia Wto 13:58, 31 Paź 2006, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 9:51, 08 Paź 2006    Temat postu:

Wydaje mis ię, że spokojnie mogli dać cenę 3300-3500zł/m2.
Sprzedaż trwałaby 2-3tyg. a nie 3 godz.

BRElocum przez pierwsze 3 godz sprzedawał w cenie 3800zł/m2, dopiero później, widząc tak duże zainteresowanie, podniósł do 4000zł/m2.

Takie to juz prawo popytu i podaży...

W budynku po Galbexie sporo się dzieje - wymurowali sporo ścian, wstawili już okna na parterze (tak było przed ok. 1 tyg.).

Co do kredytów z dopłatami nie przeceniałbym ich roli - dopłaty tylko przez 7 lat. Tym bardziej, że planują likwidacje ulgi odsetkowej, która wydaje mi się jest korzystniejsza.

Niestety, obecnie ostatecznymi konsumentami wszelkiego rodzaju ulg są deweloperzy.

Obecnie rynek mieszkaniowy ma inny charakter, szczególnie w Łodzi, gdzie jest jeszcze potencjał wzrostowy. W przypadku większości innych dużych miast - miałbym spore obawy. Na to nakłada się również planowany rozwój infrastruktury na Olechoiwe. Dlatego nawet w przypadku recesji nie obawiałbym się, że stracimy. Myślę, że wynikiem podobnego myślenia jest również wzrost cen i duże zainteresowanie kupnem mieszkań na naszym osiedlu - z pewnością kupującymi są nie tylko Łodzianie.

Niestety (a może stety:)) Łódż jest ładnych parę lat za Krakowem, Wrocławiem, Poznaniem....

Może jestem optymistą...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
misiul11




Dołączył: 09 Sie 2006
Posty: 650
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: blok nr 1

PostWysłany: Nie 12:27, 08 Paź 2006    Temat postu:

Jeśli chodzi o ceny nieruchomości to do Pozniania już nie wiele brakuje Smile

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
mikim30




Dołączył: 20 Sie 2006
Posty: 268
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 14:24, 08 Paź 2006    Temat postu:

jeszcze jeden "kruczek" w ustawie dotyczącej dopłat do kredytów mieszkaniowych...

"W piątek Sejm przyjął ustawę o dopłatach do kredytów mieszkaniowych. Kupujący mieszkania i budujący domy na kredyt będą mogli płacić mniej niż połowę odsetek przez osiem lat spłaty (ale uwaga - dotyczy to tylko kredytów złotówkowych).....

....Wielokrotnie pisaliśmy, że po dopłatę będą mogły sięgnąć wyłącznie małżeństwa oraz osoby samotnie wychowujące dzieci. Po drugie, dopłata ma ograniczenie, które może pozbawić jej tych, którzy zdecydują się na mieszkanie. Zgodnie z ustawą cena mieszkania nie może przekroczyć średnich kosztów budowy w województwie lub mieście wojewódzkim. W dużych aglomeracjach, gdzie popyt na mieszkania jest największy, znalezienie takiego, które spełniałoby ten warunek, graniczy dziś z cudem. W Warszawie aby dostać dopłatę, mieszkanie musiałoby kosztować poniżej 4 tys. zł za m kw. Tymczasem sensowne lokum (do zamieszkania bez gruntownego remontu), to wydatek co najmniej 5 tys. zł za metr. A wtedy z dopłaty nici."

Warszawa - 4067zł/m2
Łódź - 2873zł/m2

czyli możemy zapomnieć, że będzie dotyczyła mieszkań na naszym osiedlu.....


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Olechów - Ezbud Strona Główna -> Forum ogólne Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Idź do strony 1, 2  Następny
Strona 1 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin