Olechów - Ezbud

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]**all&s[]=s**woj**eq**5&jezyk=pl

Na stronie Ezbud-u jeszcze nie ma oferty....

Może nasze forum, przynajmniej częściowo, może dotyczyć tej inwestycji i potencjalnych klientów...

Cena m2 też wydaję się "konkretna"... Smile

mikim30

"termin oddania: pazdziernik 2007"

na miejscu "1" miałbym obawy co do terminu oddania.... Smile

bud

Wow.3700.Cena kosmos. Zdecydowalibyście się na mieszkanie w takiej cenie mając do wyboru mieszkanie po 3000 w bloku 2 ?

misiul11

Nasze osiedle to domy (technologia tradycyjna). Tamta konstrukcja jest zelbetonowa.

bud

Ja wiem co to jest. Pisałem nawet kiedyś na tym forum jak prawie wpakowałem się w Galbex kilka lat temu.
Pytanie jest co byście wybrali. Olechów (blok2) po 3 tys czy Sucha po 3,7 tys ?

misiul11

misiul11

Jasne,że Olechów

edziki

ciekawe co z nami (naszym osiedlem) jak zaczną tam ...

całe szczęście że już mieszkamy ...

bud

Kto mieszka to mieszka Smile

Ciekawe czemu taka wysoka cena za ten wieżowiec. Chyba ze względu na miejscówkę, ale w sumie dupna ta lokalizacja. Brzydko dookoła, hałas z Piłsudskiego. Ostatnio zmuszony byłem kilka razy jechać do Zgierza w godzinach szczytu. Jeździłem z Widzewa Wschodu i bluzgałem, że daleko. Z Suchej też daleko mimo, że mniej kilometrów Wink

[/url]

kukizy2

Rzeczywsicie sprawa przyszłych właścicieli "1" (w tym mnie) troche się komplikuje. Biorąc pod uwagę cene (zgadzam się z tobą budezonid - totalny kosmos) oraz nieciekwą historię budynku, brak doświadczenia Ezbudu w stawianiu wieżowców oraz stosunkowo dużą liczbę mieszkań pow. 80 m2 - developer moze miec problemy ze zbyciem - przynajmniej na początku. Dlatego należy sądzic, że w początkowej fazie budowy Suchej będziemy ją finansowac.

Zastanawiam się jakby tu inwestora "przypilnowac" żeby środki z mojej umowy trafiły na "1" a nie "6" (bez urazy koledzy Smile

) "2" czy tymbardziej Suchą. Macie jakieś pomysły?

misiul11

No trochę widzę przesady w dywagacjach Smile

Aby pilnować trzeba być w zarządzie firmy:) Wg mnie nic się nie komplikuje, Ezbud prowadzi po prostu taką politykę - buduje również w Tomaszowie.

Firma aby istnieć na rynku musi brać się za nowe inwestycje. Pamiętajmy, że firma startuje do różnych przetargów typu remonty, ocieplenia - nie możemy im tego zabronić.

bud

Dokładnie. Cieszmy się, że Ezbud się rozwija i inwestuje. Gorzej będzie jak przeinwestuje i rynek się załamie. To nam na szczęście nie grozi w najbliższych latach. Pocieszam mieszkańców bloku 1, że dzisiaj widziałem robotników na waszym bloku, czyli nie olali inwestycji Wink

W bloku 6 styropiany prawie wszędzie, klatka 3 jest już zamknięta do dachu, w środku szaleją hydraulicy i już pełno rur jest. W moim mieszkaniu składują sobie butle z acetonem i jest ich coraz więcej.

misiul11

Cena jest ceną realną, to my płacimy tanio. Poza tym cena potrafi przyciągać jak reklama Smile

spayder

Także zgadzam się, że 3700 to cena na tą chwile w tamtej lokalizacji cena atrakcyjna.
Jest spora grupa ludzi która chce mieszkać blisko centrum (ja osobiście ich nie rozumiem ale o gustach się nie dyskutuje) jako przykład blok przy skrzyżowaniu Nawrot i Kilińskiego, przy podobnej cenie mieszkania rozeszły się szybko.
Co do obaw o przeinwestowania to w tej chwili bym się tym nie przejmował nie widać narazie aby w najbliższym czasie miał nastąpić na rynku nieruchomości krach, wręcz przeciwnie trwa bum na rynku, sprzedać można w tej chwili wszystko co ma w nazwie mieszkanie przy "prawie każdej" cenie.

kukizy2

mam nadzieję że tak będzie.

a co tych robotników na "1" to tylko "byli" czy coś robili?

mikim30

Zgadzam się ze stwierdzeniem, że "nasze" ceny są atrakcyjne.

Jako ciekawostkę podam na ile wyceniana jest przez właścicielkę "łąka Matyldy" - a dokładniej pas pomiędzy naszym parkingiem a ul. Transmisyjną (? ta polna droga) "aż" do lasu - 6 mln.zł !!! Matylda jest bardzo zamożnym stworzeniem ! Sądzę, że właścicielka (po za tematem - nieprzyjemna osoba...) nie zwariowała, tylko ma dobrych doraców. Na Olechowie jest to jeden z ostatnich terenów posiadających plan zagospodarowania przestrzennego, mogacy zostać przeznaczony pod budownictwo komercyjne (chyba jeszcze tereny w okolicy kościoła będące własnością miasta ?). Reszta przeznaczona jest pod budownictwo społeczne. Sad

Z drugiej strony zawsze mogą coś zmienić...

Nie wiem czy dla EZBUD-u w obecnej chwili lepszym rozwiązaniem nie byłoby powsztrzymanie się z budową (i sprzedażą) kolejnych budynków na okes ok.2 lat - do rozbudowy infrastruktury związanej z DELL'em....

bud

Zaiste ciekawe informacje. AK twierdziła, że nasza osiedle jest ostatnie,a dalej w planie łąki,pola, lasy i autostrada. 6 mln- obłędna kwota. Odbije się to w cenie m2 mieszkań. Mam nadzieję, że kupiec długo się nie znajdzie i Matylda nie zostanie wysiedlona. Jak nawiązałeś kontakt werbalny z mieszkańcami domków do których dotarło miasto? Są oni pozytywnie nastawieni do naszego osiedla? Ja jestem cięty na właściciela warsztatu samochodowego za to,że bezmyślnie zaśmieca las. Do tego obawiam się, że będzie znacznie hałasowal.

mikim30

Dokładnie - plan zagospodarowania przestrzennego jest do ul.Transmisyjnej, a dalej pola, łąki...
EZBUD był zainteresowany kupnem "łąki Matyldy", która nadawałaby się na dalszą rozbudowę osiedla, jednak cena ich przerosła.

Kontakt z mieszkańcami domków nawiązałem dzięki psom (ech znowu te psy... Smile

), a dokładnie groźbami poszczucia nimi... Smile

Autochtonom z jednej strony jest ciężko pogodzić się, że mieszkańcy osiedla spacerują w okolicy ich poletek, z drugiej zaś są świadomi wzrostu wartości nieruchomości związanym z rozwojem osiedla i budową autostrady.

Na tema milionerów z okolic Strykowa, w ostatnim okresie, w mediach jest głośno.[/url]

misiul11

Dzisiaj słyszałem (kolega chce kupić mieszkanie od Ezbudu), ze bloku nr 2 jeszcze nie sprzedaja, a zainteresowanie jest olbrzymie. Powstała lista zapisów - to chore jeśli to prawda Wink

Ludzie na głowy poupadali

immigrate

Przy Suchej cena od 3700 zł do 4000zl.

Charlie

Na stronie Ezbudu pojawiły się plany mieszkań w budynku przy Suchej.
Całkiem fajne niektóre Smile

mikim30

Cena jest atrakcyjna....
Lokalizacja również....
Gdybym dysponował jeszcze zdolnością kredytową.... Smile

Szczególnie atrakcyjne są mieszkania na najwyższych kondygnacjach - biorąc pod uwagę niską zabudowę Centrum dużym ich atutem jest widok na miasto....

Bywam w ZUS na ul.Zamenhoffa na 13-tym pietrze - widok zapiera dech w piersiach, pomimo tego, że nie przepadam za Łodzią.... Smile

bud

mikim30

[link widoczny dla zalogowanych]

misiul11

W samym budynku budowanym przez Ezbud, we wszystkich oknach takie same rolety. Meble w pokojach. Światło się popołudniami pali.
Czy ktoś wie jakie będzie przeznaczenie tych mieszkań?